W ramach bieżącej konserwacji wykonano następujące prace:

• naprawa mechanizmu zamykania furtki w ogrodzeniu przy ul. Krokwi 36A
• naprawa windy w III klatce budynku 34A
• wyregulowano skalę moc podgrzania podjazdu garażowego
• sprawdzono działanie urządzeń przepompowni ścieków
• usprawniono działanie CO w lokalach mieszkalnych
• wymieniono wadliwie działający odpowietrzniki na systemie CO
• przeprowadzono czyszczenie filtrów CO
• zutylizowano stary kocioł gazowy
• wyregulowano ustawienia na nowym kotle w zakresie CW
• wymieniono pompę zasilającą cyrkulację CO w kotłowni bud 34A
• prostowano profile przęsła ogrodzenia
• wymieniono sprężyny w bramie garażowej
• poprawiono mocowanie słupków oświetleniowych

Przypominamy Państwu, iż trwa głosowanie nad uchwałami Wspólnoty. Zachęcamy do oddania swojego głosu w ważnych sprawach dotyczących Osiedla.

W imieniu Zarządu Wspólnoty, zapraszamy Państwa na zebranie roczne, które odbędzie się dnia 1 marca 2023 roku o godzinie 18.00. Zebranie odbędzie się w hali garażowej Nieruchomości.

W najbliższym czasie planowana jest realizacja następujących przedsięwzięć:

• Kontynuowanie prac konserwacyjnych – usuwanie spękań na tynkach na klatkach schodowych
• Przygotowanie materiałów na zebranie roczne
• Czyszczenie koryt Ako – odpływy w garażu podziemnym
• Odkrywka na dachu budynku 36A
• Wymiana niesprawnego wpustu dachowego w budynku 34A
• Przegląd oświetlenia awaryjnego

W ramach bieżącej obsługi technicznej Nieruchomości, konserwator wykonał następujące prace:

• montaż osłon na nie aktywne tablice domofonowe,
• naprawiono – udrożniono wpusty odpływowe na dachu budynku Krokwi 34A, stwierdzono potrzebę wymiany i uszczelnienia wpustu nad lokalem 78,
• naprawiono uszkodzone elementy drewnianych ogrodzeń na placu zabaw,
• usprawniono działanie CO w lokalach mieszkalnych,
• naprawa i wymiana uszkodzonych odbojników,
• demontaż i montaż nowego wentylatora w śmietniku Krokwi 34A.

Na Nieruchomości zrealizowane zostały następujące sprawy:

• wymianę kotła gazowego w kotłowni budynku Krokwi 34a, realizacja na podstawie decyzji Zarządu, protokołu konieczności oraz uchwały 12/2022,
• zaktualizowano deklarację grudniową do Urzędu M.St. Warszawy w sprawie odpadów z Nieruchomości,
• zrealizowano spis liczników mediów a opracowanie przesłano do Działu Księgowości,
• zrealizowano przegląd stacji redukcyjnych gazu,
• zrealizowano roczny przegląd budowlany,
• zrealizowano prace na dachu budynków 34A, 36A mające na celu usunięcie przyczyn zacieków do lokali ostatniej kondygnacji.

W związku ze zbliżającym się zebraniem rocznym Wspólnoty Mieszkaniowej Klasyków II/III poniżej przekazujemy Państwu link do formularza za pośrednictwem którego możecie Państwo przekazać Zarządowi swoje sugestie dotyczące funkcjonowania Osiedla:

https://forms.gle/qjgDoBDQJE2YHyoF7

Na Państwa wnioski oczekujemy do dnia 12.02.2023r.

W tym samym terminie oczekujemy na projekty uchwał, które ewentualnie chcielibyście Państwo żeby Zarząd poddał pod głosowanie na zebraniu rocznym. Ze względu na fakt, że projekty te muszą przejść przez weryfikację formalno – prawną uchwały zgłoszone w późniejszym terminie mogą nie zostać ujęte w porządku zebrania Wspólnoty.