W nawiązaniu do kradzieży i włamań do mieszkań indywidualnych (które miały miejsce w ostatnich tygodniach ubiegłego roku), co przełożyło się na wzrost poczucia zagrożenia Mieszkańców – jako Administracja nieruchomości podjęliśmy szereg działań administracyjnych, będących w naszym zakresie a mających na celu podniesienie aktywności lokalnej społeczności (takie jak m.in.: ograniczenie dostępu do Osiedla dla osób postronnych, pełna sprawność techniczna działania furtek/ bram/ elektrozaczepów, zwracanie uwagi na przypadkowe osoby, nie przechowywanie mienia na częściach wspólnych nieruchomości, nie otwieranie domofonów nieznajomym osobom).

W obliczu zaistniałych faktów, jedynie skoordynowane działania Zarządu Wspólnoty i Mieszkańców wraz z władzami gminy mogą przynieść spodziewany rezultat w postaci stabilnego bezpieczeństwa i porządku na terenie Wspólnoty Klasyków I.

U ochrony Osiedla, pozostawiamy Państwu do podpisania do dnia 18.01.2024r PETYCJĘ, jaką złożymy do władz gminy:

1. Prezydent m. st. Warszawy

2. Burmistrz Dzielnicy Białołęka

3. Komenda Rejonowa Policji VI Białołęka 

LICZYMY NA PAŃSTWA PODPISY

Chcąc zapewnić Państwu możliwość uzyskania wiedzy w sprawie prób łamania prawa (kradzieży) na terenie osiedla Klasyków I, (o których administracja ADMUS informowała odrębnymi wiadomościami) umożliwiamy Państwu wzięcie udziału w spotkaniu online z przedstawicielami Komendy Stołecznej Policji. Będzie to okazja to rozwiania obaw i wątpliwości oraz otrzymania rzetelnych wskazówek jak skutecznie reagować prewencyjnie na ewentualne zagrożenia.

Spotkanie jest zaplanowane na 26.10.2023 na godz. 18.00 na platformie zoom.

Uprzejmie informujemy, że z końcem czerwca został dokonany spis liczników wody oraz centralnego ogrzewania. Obecnie trwa weryfikacja odczytów i przygotowanie rozliczeń. Dokumenty rozliczeniowe otrzymają Państwo na przełomie lipca i sierpnia.

Informujemy, iż na terenie Osiedla wykonywane są następujące prace:

• remont dachu budynek 36A
• wymiana liczników zimnej i ciepłej wody,
• cięcia pielęgnacyjne gałęzi drzew i krzewów,
• malowanie znaków – „Uwaga dzieci”
• wykonywane są również odkrywki związane z weryfikacją dalszych przecieków.

Przypominamy, iż w dalszym ciągu trwa głosowanie nad uchwałami Wspólnoty Mieszkaniowej. Mieszkańcom, którzy oddali swój głos serdecznie dziękujemy.

Zachęcamy Państwa do oddania głosu w ważnych sprawach Wspólnoty za pośrednictwem systemu e-kartoteka lub poprzez wypełnienie karty do głosowania.

Informujemy Państwa, iż do końca kwietnia 2023 roku, Wspólnota przygotuje świadectwa charakterystyki energetycznej budynków.

W miesiącu czerwcu, rozpoczną się prace związane z wymianą liczników ciepłej oraz zimnej wody i centralnego ogrzewania.

Trwają przygotowania, do realizacji naprawy powierzchni dachów w miejscach przecieków do lokali (3 lokalizacje).

Przypominamy Państwu o zwracanie szczególnej uwagi na bezpieczeństwo Państwa mienia na terenie Osiedla.

Najlepsza ochroną Państwa mieszkań, są zaprzyjaźnieni i czujni sąsiedzi, szczególnie w okresie gdy w związku z Wielkanocą będziecie Państwo wyjeżdżać, bądź gościć dodatkowe osoby.

Prosimy, aby w sytuacji, którą uznacie Państwo za nietypową, dziwną, potencjalnie niebezpieczną, np. pojawienia się osób niepowołanych, niezwłocznie kontaktować się z ochroną osiedla pod numerem 667 676 103.  Szybkie zgłoszenie gwarantuje natychmiastową skuteczną reakcję służb.

Wspólnie zadbajmy o bezpieczeństwo!

W najbliższym czasie zaplanowane są następujące prace:

• kontynuowanie prac konserwacyjnych – usuwanie spękań na tynkach klatek schodowych
• zakończenie uzupełnienia brakujących uszczelek w drzwiach ppoż
• glosowanie uchwał
• naprawa dachu budynek Krokwi 36A w miejscach przecieku i budynek (dwa miejsca) 34A (jedno miejsce)
• wykonanie oprysków
• wykonanie nawożenia terenu

W ramach bieżącej konserwacji wykonano następujące prace:

• naprawa mechanizmu zamykania furtki w ogrodzeniu przy ul. Krokwi 36A
• naprawa windy w III klatce budynku 34A
• wyregulowano skalę moc podgrzania podjazdu garażowego
• sprawdzono działanie urządzeń przepompowni ścieków
• usprawniono działanie CO w lokalach mieszkalnych
• wymieniono wadliwie działający odpowietrzniki na systemie CO
• przeprowadzono czyszczenie filtrów CO
• zutylizowano stary kocioł gazowy
• wyregulowano ustawienia na nowym kotle w zakresie CW
• wymieniono pompę zasilającą cyrkulację CO w kotłowni bud 34A
• prostowano profile przęsła ogrodzenia
• wymieniono sprężyny w bramie garażowej
• poprawiono mocowanie słupków oświetleniowych

Przypominamy Państwu, iż trwa głosowanie nad uchwałami Wspólnoty. Zachęcamy do oddania swojego głosu w ważnych sprawach dotyczących Osiedla.